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Vente Maison de ville
Essay

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Maîtres Frédéric WEIL, Thomas LE BORGNE, Sébastien RAULET et Frédéric SIMON



157 200 €


150 000 € + Honoraires de négo. TTC : 7 200  €
Soit 4,80% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Ref. :  61001-128
Surface habitable : 122.0 m2
Surface du terrain : 517 m2
Nombre de pièces :  6
Chambres :  4

Descriptif du bien immobilier

Maison à vendre à Essay (61500) dans l'Orne (61)

À Essay, dans le département de l'Orne, cette maison en vente propose une surface habitable de 122 m² sur un terrain de 517 m². Le bien comprend :
- au rez-de-chaussée : un salon/séjour, une cuisine aménagée, un wc, une suite parentale avec salle de douche et dressing
- au premier étage : 3 belles chambres, une salle de bain
- au deuxième étage : combles
- un garage
- une cuisine extérieure
- une entrée avec portail électrique

Le prix de vente est fixé à 157 200 EUR.

Cette maison peut convenir à un projet d'achat pour une résidence principale ou pour un investissement immobilier dans le secteur d'Essay. La configuration en 6 pièces permet d'organiser les espaces de vie et les espaces nuit selon les besoins. La présence de 4 chambres offre plusieurs possibilités d'aménagement, notamment pour accueillir une famille, prévoir un bureau ou réserver une pièce à un autre usage.

Le terrain de 517 m² permet de disposer d'un espace extérieur. Selon l'organisation du bien, cet espace peut être utilisé pour un jardin, un stationnement, un coin terrasse ou d'autres usages liés à la maison.

Essay se situe dans un secteur du sud de l'Orne, à proximité de plusieurs communes et axes de circulation du département. La ville permet un accès à différents services de proximité, commerces, établissements scolaires et équipements du quotidien. Le secteur offre aussi un environnement rural avec un accès aux espaces naturels de l'Orne, aux chemins de promenade et aux communes voisines. La localisation permet de rejoindre les pôles de services du département, notamment Argentan et Alençon, selon les déplacements envisagés.

Pour un projet immobilier, cette vente de maison à Essay représente une opportunité à étudier en fonction de vos critères de surface, de nombre de chambres et de terrain.

Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Essay.

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
348.0
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
11.0
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3370 € et 4620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

Contacter le notaire

Nous ne communiquons pas votre numéro

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MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur : mediateur-notariat.notaires.fr.

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** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire www.bloctel.gouv.fr.

Maîtres Frédéric WEIL, Thomas LE BORGNE, Sébastien RAULET et Frédéric SIMON
17 rue Sainte Thérèse
61000 Alençon
Tél : 02 33 82 43 60 - Fax : 02.33.26.08.08
Service Négociation : 07.63.55.64.17
Nº SIRET ou SIREN : 342 468 956 00020