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Alençon

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Maîtres Frédéric WEIL, Thomas LE BORGNE et Sébastien RAULET



520 000 €


500 000 € + Honoraires de négo. TTC : 20 000  €
Soit 4% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Ref. :  61001-934313
Surface habitable : 172.0 m2
Surface du terrain : 26581 m²
Nombre de pièces :  6
Chambres :  4

Descriptif du bien immobilier

A 5 minutes à l'ouest d'ALENCON, dans un écrin de verdure, pavillon d'architecte d'une surface de  172 m² habitables édifié sur terrain paysagé de 2,65 hectares.Maison principale comprenant au RDC: entrée , séjour avec cheminée (37 m²) ouvert sur cuisine aménagée et équipée (12 m²) et véranda (15 m²), chambre (15m²), salle d'eau, WC, buanderie, double garage et cave.Au premier étage: Grande pièce palière/ salon (23 m²), 3 chambres (11, 11 et 9 m²), salle d'eau , WC.Chauffage pompe à chaleur avec chaudière gaz en relais.Superbe terrain paysagé d'une surface totale de 2.65 Hectares offrant: jardin paysagé, dépendance couverte en bac acier d'une surface de 195 m²  avec une partie hangar et une partie fermée de 65 m²,  un petit étang  de 1000m², partie herbage , terrain de pétanque, petit chalet nordique, puit pouvant alimenter maison principale et hangar. Possibilité de diviser le terrain pour détacher 2 parcelles constructibles (2500 et 4200 m²).Bien rare et en bon état d'entretien à la porte d'Alençon. 520 000 € Honoraires 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 500 000 € hors honoraires); référence : 61001-934313;

Diagnostics

A
B
C
95.0
D
E
F
G
Économe
Énergivore

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)

Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
10.0
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission

GES (Gaz à effet de serre)

Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

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Maîtres Frédéric WEIL, Thomas LE BORGNE et Sébastien RAULET
17 rue Sainte Thérèse
61000 Alençon
Tél : 02.33.82.43.60 - Fax : 02.33.26.08.08
Service Négociation : 07.63.55.64.17
Nº SIRET ou SIREN : 342 468 956 00020