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Vente Appartement
Alençon

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Maîtres Frédéric WEIL, Thomas LE BORGNE et Sébastien RAULET



183 400 €


175 000 € + Honoraires de négo. TTC : 8 400  €
Soit 4,80% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Ref. :  61001-940296
Surface habitable : 121.0 m2
Nombre de pièces :  6
Chambres :  3

Descriptif du bien immobilier

En EXCLUSIVITE à l'étude notariale, rare à la vente appartement de 120 m² desservi par ascenseur quartier LANCREL. Au 3ième étage d'une petite copropriété appartement offrant: grand séjour de 43 m² avec balcon desservi par 3 baies vitrées, cuisine indépendante, 3 chambres (13, 13 et  12 m²) avec baies vitrées, salle d'eau , WC. Appartement très lumineux avec beaux point de vues sur ALENCON, l'ensemble des huisseries sont des baies vitrées Aluminium avec volets roulants automatisés (2017 et 2021). Ses atouts: Emplacement à proximité des commerces de Lancrel, ASCENCEUR, surface 120 m² et volumes de l'appartement, vue, luminosité, huisseries récentes automatisées. Cave en sous sol de la copropriété. Cour avec jardinet commun. Charge annuelle : 4341 € comprenant (eau chaude, chauffage, charges générales dont ascenseur et entretien parties communes).

 199 120 € Honoraires 4,8 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 190 000 € hors honoraires); référence : 61001-940296

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics

A
B
C
D
213.0
E
F
G
Économe
Énergivore

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)

Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
46.0
F
G
Faible émission
Forte émission

GES (Gaz à effet de serre)

Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

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MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur : mediateur-notariat.notaires.fr.

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** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire www.bloctel.gouv.fr.

Maîtres Frédéric WEIL, Thomas LE BORGNE et Sébastien RAULET
17 rue Sainte Thérèse
61000 Alençon
Tél : 02.33.82.43.60 - Fax : 02.33.26.08.08
Service Négociation : 07.63.55.64.17
Nº SIRET ou SIREN : 342 468 956 00020