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Alençon

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Maîtres Frédéric WEIL, Thomas LE BORGNE et Sébastien RAULET



724 500 €


700 000 € + Honoraires de négo. TTC : 24 500  €
Soit 3,50% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Ref. :  61001-962070
Surface habitable : 402.0 m2
Surface du terrain : 2460 m²
Nombre de pièces :  12
Chambres :  6

Descriptif du bien immobilier

A Alençon proximité centre ville, Superbe propriété d'une surface habitable de 402 m² et bénéficiant d'un parc clos de 2400 m².Au RDC : Entrée, cuisine aménagée et équipée (18 m²), arrière cuisine, salle à manger ouverte sur salon avec cheminée (50 m²), salle de billard avec cheminée (38 m²), bureau (25 m²).

Au premier étage: Palier, chambre parentale de 23,5m², chambre 21,5 m², salle d'eau, salle de bain avec dressing et espace gymnastique (25 m²) - chambre
traversante avec salle d'eau, chambre.

Au second étage: Palier, 2 chambres, débarras, salle d'eau, grande pièce faisant office de salle de jeux,  grenier aménageable.Superbe terrain clos avec jardin en escalier desservant la Sarthe, le tout sans vis à vis et paysagé.Double garage avec porte automatisée, tourelle, lavoir, potager, diverses caves.L'ensemble immobilier est en très bon état aussi bien sur le plan décoratif que technique (toiture 2008, chaudière gaz de ville 2011)Bien rare à la vente, parmi les plus belles propriétés de la ville d'Alençon. 724 500 € Honoraires 3.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 700 000 € hors honoraires).

Diagnostics

A
B
C
D
190.0
E
F
G
Économe
Énergivore

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)

Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
29.0
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission

GES (Gaz à effet de serre)

Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

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MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur : mediateur-notariat.notaires.fr.

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Maîtres Frédéric WEIL, Thomas LE BORGNE et Sébastien RAULET
17 rue Sainte Thérèse
61000 Alençon
Tél : 02.33.82.43.60 - Fax : 02.33.26.08.08
Service Négociation : 07.63.55.64.17
Nº SIRET ou SIREN : 342 468 956 00020