Maîtres Frédéric WEIL, Thomas LE BORGNE et Sébastien RAULET
225 320 €
215 000 € + Honoraires de négo. TTC : 10 320 €
Soit 4,80% à la charge de l'acquéreur
| Ref. : | 61001-1014281 |
| Surface habitable : | 100.0 m2 |
| Surface du terrain : | 608 m² |
| Nombre de pièces : | 4 |
| Chambres : | 3 |
Descriptif du bien immobilier
En Exclusivité, à Alençon quartier Courteille avec emplacement idéal au calme entre le point du jour avec ses commerces et la gare SNCF, pavillon de 100 m² habitables année 2001 édifié plain pied. Au RDC partie habitable (100m²) comprenant: Séjour de 39 m² ouvert sur cuisine aménagée et équipée de 7 m², WC avec lave-mains, couloir, salle de bains, 3 chambres dont 2 avec placards penderie (14, 13 et 10 m²). Garage en pignon (23 m²) et cellier avec buanderie/chaufferie (14 m²). Grenier de 17 m² au dessus du garage et combles aménageables sur la totalité du bâtiment (surface potentielle de 53 m²). Terrain en nature de jardin. Ses atouts: Structure de plain pied, emplacement proche toutes commodités, chaudière gaz de ville à condensation de 2022, huisseries PVC double vitrage avec volets roulants automatisés, porte de garage automatisée, combles aménageables. 225 320 € Honoraires 4.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 215 000 € hors honoraires); référence : 61001-1014281;
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Évaluation de l'emplacement
Diagnostics
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Entre 1010 € et 1420 € par an
Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Contacter le notaire
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