Maîtres Frédéric WEIL, Thomas LE BORGNE, Sébastien RAULET et Frédéric SIMON
178 500 €
170 000 € + Honoraires de négo. TTC : 8 500 €
Soit 5% à la charge de l'acquéreur
| Ref. : | 61001-38 |
| Surface habitable : | 88.0 m2 |
| Bien soumis à copropriété | Oui |
| Nombre de lots de la copropriété: | 6 |
| Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: | 1530 € |
| Nombre de pièces : | 4 |
| Chambres : | 2 |
Descriptif du bien immobilier
En EXCLUSIVITE, à ALENCON centre-ville, RARE A LA VENTE, appartement de 88 m² desservi par ASCENCEUR avec garage et balcon.
Très bel appartement offrant: entrée avec placard, séjour de 34 m², balcon de 6 m² exposé sud/ouest, cuisine aménagée et équipée, couloir, buanderie, salle d'eau WC indépendant, 2 chambres, de 13 et 10 m². Grand garage privatif de 22 m² au RDC de l'immeuble.
Bien rare à la vente dans une petite copropriété de 6 appartements édifiée en 2003 offrant calme et sécurité.
Ses atouts: En centre ville proche toutes commodités, immeuble de 2003 offrant tout le confort contemporain, huisserie double vitrage PVC (dont 2 baie vitrée desservant le balcon, chauffage individuel gaz de ville avec chaudière de 2023, adoucisseur d'eau, ASCENCEUR et grand garage.
Charge annuelle: 1530,28€
178 500 € Honoraires 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 170 000 € hors honoraires); référence : 61001-38
Diagnostics
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 € et 1390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr
Contacter le notaire
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