Maîtres Frédéric WEIL, Thomas LE BORGNE, Sébastien RAULET et Frédéric SIMON
249 424 €
238 000 € + Honoraires de négo. TTC : 11 424 €
Soit 4,80% à la charge de l'acquéreur
| Ref. : | 61001-67 |
| Surface habitable : | 160.0 m2 |
| Surface du terrain : | 3920 m2 |
| Nombre de pièces : | 6 |
| Chambres : | 4 |
Descriptif du bien immobilier
A 10 kilomètres à l'ouest d'Alençon, au calme, propriété rurale de 160 m² habitables et ses dépendances édifiée sur 3900 m² de terrain.
La longère d'habitation en pierre couverte en tuile comprends au RDC: Vaste entrée, séjour avec cheminée de 30 m², cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et WC, cave avec chaufferie BOIS/FUEL.
Au premier étage: Mezzanine de 16 m², suite parentale avec salle d'eau privative et WC pour une surface globale de 28 m², couloir, 3 pièces mansardées à usage de chambres (8, 7 et 7m²), salle de bains.
Une seconde longère en pierre couverte en tuile à usage de dépendance propose: bureau de 30 m², cave 15 m², garage ouvert 24 m², garage fermé 19 m², pièce à feu 32 m², pièce 12 m², cave 20 m².
Jardin clos de 3900 m² garage indépendant en pierre de 26 m².
Assainissement via microstation conforme.
Ensemble immobilier en zone rurale sans voisin proche, proximité Alpes mancelles.
Diagnostics
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3310 € et 4540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr
Contacter le notaire
Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en effectuant une demande à l'adresse suivante : cil@notaires.fr. Vous pouvez également adresser une réclamation auprès de la CNIL directement via son site internet https://www.cnil.fr.
MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur : mediateur-notariat.notaires.fr.
* Le renseignement des champs marqués d'un
astérisque est obligatoire en vue de valider votre demande. Les
autres champs, non obligatoires, ont pour seul objectif de
préciser votre demande et de mieux vous connaître.
** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage
téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire
www.bloctel.gouv.fr.
| Nº SIRET ou SIREN : | 342 468 956 00020 |